Il faut obligatoirement dresser un constat du risque d’exposition au plomb (CREP) dans les parties communes de certaines copropriétés. Les immeubles concernés ont été construits avant 1949 et à usage d’habitation (partiellement ou totalement). Cette expertise plomb sert à prévenir une intoxication provoquée par des revêtements dégradés contenant du plomb.

Peintures au plomb et risque de saturnisme

La peinture au plomb a été interdite en 1949 d’où l’existence d’un risque plomb dans les immeubles plus anciens. En s’écaillant, les anciennes peintures peuvent notamment être ingérées par de jeunes enfants et entraîner un saturnisme infantile. Le diagnostic est réalisé en s’aidant d’un appareil à fluorescence X. Si le CREP met en évidence une teneur en plomb excessive et qu’il y a des facteurs de dégradation du bâti, des travaux seront obligatoires.