Diagnostic Technique Global / DTG de tous les immeubles en copropriété

Diagnostic Technique Global / DTG de tous les immeubles en copropriété

Le diagnostic technique global, instauré par la loi Alur, répond à plusieurs objectifs :

  • Connaître l’état apparent des équipements communs ainsi que des parties communes
  • Contrôler la gestion de la copropriété (obligations du syndicat des copropriétaires)
  • Améliorer la performance énergétique via le bilan du DPE ou de l’audit énergétique
  • Prévoir les travaux à entreprendre pour la préservation de l’immeuble et leur coût

Le DTG est-il obligatoire ?

Le DTG est obligatoire dans le cadre d’une création de copropriété si l’immeuble a plus de 10 ans. Dans les copropriétés existantes, le DTG est simplement mis à l’ordre du jour en assemblée générale des copropriétaires. Enfin, s’il y a une procédure pour insalubrité en cours, l’administration peut demander au syndic de produire un diagnostic technique global.  

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