Pour mettre un immeuble en copropriété, il faut obligatoirement réaliser diverses expertises :

• L’état descriptif de division (EDD) : numérotation, situation description de chaque lot, quotes-parts de parties communes, répartition des parties privatives et communes.
• Le calcul des tantièmes de copropriété pour déterminer les charges des copropriétaires
• Le règlement de copropriété, garant du bon fonctionnement de la nouvelle copropriété
• Le diagnostic technique global (DTG) si l’immeuble a plus de dix ans à sa division
• Le carnet d’entretien avec l’identité du syndic, les contrats d’assurance souscrits, etc. Le carnet d’entretien contiendra aussi, outre le DTG, les diagnostics des parties communes : Dossier technique amiante / DTA et Constat du risque d’exposition au plomb / CREP.

Vous pourrez également être obligé de faire réaliser un DPE collectif ou un audit énergétique.